Popis nehnuteľnosti
Hľadáte nový domov za cenu 4i bytu v Dvorci ?
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame vám výstavbu rodinného domu v Dvorci, v najlepšej lokalite, plnej slnka, takmer v centre obce, v časti Sliezka Osada, skupinami špecializujúcich sa stavebných skupín, rôznych profesii, s niekoľkoročnou praxou.
Murovaný rodinný dom so zastavanou plochou 120m2, úžitkovou plochou 95 m2, bude postavený na rovinatom pozemku s výmerou od 480 m2.
Výstavba rodinného domu sa začne po kúpe pozemku a vybavení stavebného a územného povolenia v roku 2021 a predpokladaný termín ukončenia výstavby je do 12 mesiacov v roku 2022.
Výhodou kúpy tohto domu je možnosť zvoliť si farebné prevedenie a použité materiály v dome. Je možné po dohode vykonať aj drobné úpravy, ktoré však menia cenu individuálneho projektu pri výstavbe domu.
Dispozícia:
Vstup je navrhnutý z bočnej strany domu, pričom vstupné priestory delia dom na dennú a nočnú časť. Z predsiene je prístupné WC, v ktorom je umiestnená aj práčka s kotlom. Nočnú časť tvoria tri izby s kúpeľňou. V každej z izieb je navrhnutý praktický priestor na vstavanú skriňu. V kúpeľni je dostatok miesta na sprchový kút aj vaňu.
Dennú časť rodinného domu tvorí obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou. Odkladací priestor pomerne veľkej kuchyne dopĺňa špajza, do ktorej poľahky odložíte všetko potrebné.
V priestore strechy sa nachádza odkladací priestor na sezónne veci, prístupný je cez sťahovacie schody v predsieni.
Technické riešenie
Steny sú navrhnuté z tehlové murivo hrúbky 300 mm, ktoré je v prípade záujmu možné počas výstavby bez problémov zameniť za pôrobetonových tvárnic . Obvodové steny budú zateplené polystyrénom hrúbky 200 mm, osadené oknami s trojsklom. Krov je riešený z väzníkov a je možné v ňom vytvoriť odkladací priestor na sezónne veci.
O vykurovanie domu sa postará vodné podlahové kúrenie ( zmena spôsobu vykurovania individuálne). Dom bude napojený na elektrickú energiu, verejný vodovod, žumpu – všetky prípojky sú súčasťou projektu a sú zahrnuté v cene.
Architektonické riešenie
Dom je riešený kombináciou bielej omietky a drevenným obkladom podhľadov. Strešná krytina je navrhnutá betónová – šedej farby, okná sú plastové.
Tento dom Vám teda poskytne dostatok súkromia, ticha a oddychu po náročnom pracovnom dni, no stále budete mať na dosah životne dôležitú občiansku vybavenosť.
V Dvori je škôlka, jasle, I. aj II. stupeň základnej školy. V Bánovciach nad Bebravou, vzdialené len 8 km sú všetky obchodné reťazce, LIDL, Billa, Coop jednota, Tesco, Kaufland, Terno, reštaurácie, okresné úrady, športoviská a stredné školy.
Výhody: slnečný rovinatý pozemok, pekný výhľad do prírody, tiché prostredie, obchody, reštaurácie. Bánovce nad Bebravou sa nachádza letné kúpalisko, letné kino, tenisové kurty, futbalový štadión, detské ihriská a iné.
V okolí Dvorca sa nachádza čistá príroda, čo ocenia najmä milovníci turistiky, cykloturistiky, hubárčenia a nejedného rybára zaiste poteší aj blízkosť Halačovskej priehrady .
Dom v prevedení hrubá stavba v cene zahŕňa pozemok, stavebné a územné povolenie, projekt domu, žumpu, elektrickú a vodovodnú prípojku, cestu, zakladovú platňu, obvodové múry, priečky, strechu, strešnú krytinu, .
Cena domu s pozemkom v prevedení hrubá stavba do 100.000,- EUR.
Prevedenie holodom (zahŕňa hrubú stavbu a naviac) okná, vnútorné vapenné omietky, vypínače a zásuvky, sádrokartónové podhľady, rozvody vody, elektriny, fasáda na hotovo vo farbe podľa projektu.
Cena domu s pozemkom v prevedení holodomu do 156.000,- EUR
Vyhotovenie domu v prevedení štandard (zahŕňa holodom a naviac) podlahy, interiérové dvere a zárubne, obloženie kúpeľne aj WC, príprava na sanitu, elektrický bojler. Prevedenie štandard vám vieme zabezpečiť mimo projektu.
Aká je kúpna cena, čo všetko si v nej kupujete? Je to predovšetkým pozemok, zem, ktorá bude vaša. Kupujete si 4-izbový dom vrátane technológii, sanitárnej techniky, okien, všetky pevné súčasti nehnuteľností.
Kupujete si čas, ktorý nemusíte tráviť̌ s dodávateľmi, právnikom, architektom, geodetom, nemusíte riešiť dodávky materiálov a služieb rôznych profesií, nemusíte tráviť čas na úradoch pri vybavovaní potrebných povolení. V cene sú zahrnuté všetky poplatky a služby, nič naviac už neplatíte.
Aký bude spôsob financovania? Finacovanie stavby zálohové v etapách ( pozemok, hrubá stavba, holodom).
Viac informácii dostanete na internetovej stránke www.byvaniedvorec.sk alebo na osobnom stretnutí.